财经

楼市调控力度加大
中国12月房价涨势放缓

(北京18日讯)随着一些地方政府加大了楼市调控政策力度,以挤压潜在的泡沫,中国房地产市场12月份继续降温。

国家统计局周三表示,12月份在政府跟踪的70个大中城市当中,46个城市的新建商品住宅价格(不含保障性住房)上涨,低于11月份的55个。四个城市的房价下跌,与前一个月持平。20个城市的房价持平。



中国政府鼓励地方政府推出有针对性的楼市调控政策,以应对房地产市场的“双速”局面:一些大城市在应对住房市场泡沫,而较小的城市则为清理过剩的住房库存而发愁。

自去年12月份以来,郑州、武汉和西安等地方政府加大了限购力度,天津则进一步调高了首套房和二套房的房贷首付比例。

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建材成本增加·发展商难吸纳 下半年房价料大涨

报道:陈美玲

尽管国内近期出现针对不同企业的抵制活动,为市场带来些许负面情绪,但产业领域普遍认为我国政局仍稳定,经济稳健增长,对产业市场仍保持乐观。

这种乐观现象在房产领域,这个产业市场最大的次领域尤为突出,它有望延续去年的正面增长,在今年录得更高的交易量与交易总值。

不仅如此,马来西亚房地产发展商会(REHDA)在年度调查中宣布,旗下会员有信心下半年的房屋市场会更加活跃,基于发展商已无法继续吸纳建材和建筑成本的增加,有可能今年会提高新楼盘的售价。

由此可见,除非发生不可预测、不利于全球或国家发展的重大事件,进而导致产业市场再次变得不活跃,否则从下半年开始,房价很大可能会上涨。

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