（实达阿南18日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）今年放眼提高海外产业项目对营业额的贡献比重，从去年的8%增加至20%。

总裁兼总执行长拿督许捷任，今日在股东大会后的记者会上说：“今年我们会推介更多海外项目，预计对营业额的贡献可推高至20%。”

他补充，澳洲及英国产业项目会是主力，下半年将推介两个澳洲项目——Prahran及Exhibition Street，发展总值为5.16亿澳元（约16.72亿令吉）。

至于英国，该集团会继续销售伦敦巴特西电站现有项目，因此没有新推介。

整体而言，今年该集团会推介7355单位产业，发展总值达54亿令吉。

许捷任乐观看待实达集团上半年表现，并预计今年的业绩与去年不相上下。

首4月销量破8亿

“一般上，首季表现比较缓慢，因为碰上佳节。不过，通常表现会逐渐改善。此外，该集团在今财年首4个月，就取得8亿100万令吉的销售额，去年同期为6亿令吉。”

另一方面，虽然并购“同门公司”岛屿集团私人有限公司（I&P）后，实达集团的地库将增至9481英亩，但许捷任披露，公司仍会继续扩大地库。

“若出现商机，我们会考虑。”

截至3月杪，实达集团的地库为5141英亩，其中约4700英亩位于大马，其余则是澳洲、新加坡和越南。这些地库的发展总值高达757亿令吉。

实达集团今天举行年度股东大会，所有议程都顺利获股东通过。

出席记者会者，包括主席丹斯里万莫哈末扎希、执行副总裁兼财务总监蔡家耀，以及副总裁兼营运总监拿督黄德威。

合并后不裁员 管理层小变动

与岛屿集团合并后，实达集团极需人力资源，因此不计划裁员，但管理层可能有变动。

蔡家耀强调：“我们不会裁员。合并后，我们的地库扩大很多，需更多人手来管理。岛屿集团有许多城镇发展专才，与我们互补。”

许捷任则称，管理层可能有少许变动，但仍是由实达集团主导，同时也保留“SP SETIA”的品牌。

他也确认，将筹资执行这项合并活动，但未进一步透露详情。

实达集团放眼在一个月内，完成精密审核并做出相关宣布，蔡家耀希望在9月召开特大，预计年内完成该企业活动。

在4月14日，实达集团宣布以35亿至37.5亿令吉，并购岛屿集团私人有限公司全数股权，晋身为大马第三大发展商。

这两家公司的共同大股东国民投资机构（PNB）及土著信托基金（ASB），皆支持合并计划；目前，国民投资机构持有实达集团63.5%股权，同时也独资持有岛屿集团。

墨尔本中央商务区

引进香格里拉酒店

报道：伍咏敏

实达集团料在短期内推介墨尔本的第五个项目，并为该城的中央商务区，引进首家香格里拉酒店。

该集团去年以1.01亿澳元（约3.26亿令吉），标得面积达4140平方米土地，将发展为拥有2座约64层楼高的综合发展项目，包括酒店和公寓大楼。

根据澳洲媒体《Herald Sun》报道，香格里拉集团已确定将进驻其中一座大楼，将是墨尔本心脏位置的中央商务区的首家香格里拉酒店。

实达集团的发展计划，已获得市政府支持，目前将进一步提呈到州政府并等待批准。

针对此事，许捷任今天进一步说明，实达集团正与香格里拉集团协商合作事宜，预计年内会签署合约。

“我们正洽谈，差不多达成协议，但还未签约。我们近期内会签署合约。”

该项目的元素，还包括办公楼和零售空间，且将创造约1000个就业机会。

实达集团在墨尔本的第五个项目，原址是澳洲电信（Telstra）的产业，面向世界遗产卡尔顿花园（Carlton Garden）。

已交付的发展项目，包括Fulton Lane和Parquet，而进行中的项目包括Maison Carneige。

打房措施影响微

许捷任认为，澳洲的打房措施例如向空置产业征税及限制外国买家比重，对旗下项目的影响甚小。

“澳洲产业市场很好，仍有需求。这些措施对我们在当地新项目影响微小，同时，我们也会推出更多创新配套刺激买气。”

此外，澳洲产业智库Charter Keck Cramer董事詹姆斯曼苏尔同意，因供应不足，这些措施不会对墨尔本的房市造成重大冲击。

他解释，墨尔本中央商务区的公寓供应相对少，且预见未来当地越来越多人会改变生活习惯，搬回城里居住，这将支撑需求。