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别让需要者借不到钱/李治宏

相信你或许曾有过这样的经历:申请信用卡后,不断接获银行职员的来电,向你“兜售”个人贷款。



虽然你一口拒绝了,但有关银行并不“死心”,不久后你又接获同一家银行,但不同职员的来电,同样来推销个人贷款,或其他银行产品。

也许你一再拒绝,但对方仍会一再来电…。

相信你也有过这样的经历:在购物中心、霸级市场,甚至商业大厦底层大厅,看到多家银行同时摆“档口”推销信用卡,不断向路过者游说申请,提出不少

吸引人的条件,甚至附送行李箱等物品,吸引更多人申请。

笔者有一位在银行任职的朋友,甚至因为其银行为了力推个人贷款业务,要他们一周七天皆上班,结果他因担心日后连私人休息时间和空间都失去,愤而辞职。



一边厢,银行大力主打个人贷款和信用卡等消费贷款业务,但另一边厢,银行却收紧房屋、汽车贷款等传统业务。

大马车商公会日前就揭露,银行收紧车贷导致汽车销量下跌,购车贷款拒绝率高达50至70%。

与此同时,欠下高等教育基金贷款、Astro或电话账单者,则会被列入信贷情报服务(CTOS) 的系统及国家银行的中央信贷资讯系统(CCRIS),将对他们向银行申请贷款时带来一定的影响。

尤其是CTOS与美国分析公司FICO合作开发的My CTOS SCORE,在今年次季推介,将可更精确的评估借贷者的信贷风险、还债习惯与能力,无疑令银行在

审批贷款申请时,多了一个更全面的“信贷评估神器”。

个人贷款易过关?

可以预见,当贷款申请者付还电话费和astro账单等的记录,也被列入银行是否批准贷款的参考条件之一,今后将有更多汽车、房屋贷款申请者申诉借不到钱,而无法如愿完成“居者有其屋”或有一辆车子代步的梦想。

这将造成真正需要有关贷款的人,无法如愿借贷。

但另一方面,无需银行“利诱”申请个人贷款的人,却可因为银行放贷政策上的“双重标准”,而轻易获取个人贷款。

国家银行对车贷拒绝率高达50%以上的解释是,我国家庭债务高企,而占大部分的就是车贷和房贷。

但国行岂可放任银行为了保持利润和提升业绩,而“烂接”个人贷款及信用卡业务?难道也要等到这类贷款对家庭债务作出“重大贡献”才收紧银根?

笔者曾亲身经历过欲借房贷却差点无法如愿,无需个人贷款却频频接获银行“兜售”的经历,算是金融政策“双重标准”的受害者。

我相信也有不少人跟我一样“受害”,奉劝国行须认真看待这种放贷歪风,别让更多真正需要贷款的人借不到钱!

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印尼再获日本贷款 建雅加达地铁东西线

(雅加达15日讯)印尼获得日本贷款1400多亿日元,建造雅加达地铁东西线一段近25公里的线路,预计地铁于2031年投入运作。

印尼和日本政府13日签署总值1406亿9900万日元(约42.5亿令吉)的贷款协议。印尼媒体报道,款项主要用于建造从勿加泗市(Bekasi)棉兰勇士站(Medan Satria)至雅加达西区多芒站(Tomang)、长24.5公里的线路。

根据协议,工程将采用日本在地下隧道建设、地铁科技和信号系统等方面的科技。

贷款由负责政府开发援助的日本国际协力机构(JICA)负责出资,固定利率为0.3%,分40年摊还,有10年宽限期。

JICA印尼事务所长安井毅裕星期一受访时说,印尼政府计划今年8月为地铁东西线进行动土仪式,但实际动工建造得到明年才展开。“在开始建造前还有些程序,包括选定承包商。”

东西线分两个阶段进行。第一阶段包括上述棉兰勇士站至多芒站路段,以及多芒站以西的9.2公里线路。第二阶段则从第一阶段两端继续延伸至万丹省巴拉腊甲(Balaraja)和西爪哇省芝加朗区,这一阶段的线路总长50.4公里。

雅加达地铁南北线第一阶段已在2019年启用,当时项目同样获得日本政府援助。两国政府正就南北线第二阶段展开合作,把目前的16公里线路延长至28公里。

去年全年,雅加达地铁的载客量达3350万人次,或日均超过9万1000人次。

印尼政府2006年与日本政府签署首份与地铁项目相关的贷款协议,借贷约19亿日元。双方在2018年也签署一份702亿日元的贷款协议。

日本对印尼偿还能力有信心
称已开始偿还部分贷款

对日本的欠债日渐增加,引起外界担心印尼政府还不起贷款,但安井毅裕对印尼的偿还能力表示有信心。

他说,虽然雅加达地铁的载客收入难以偿还贷款,但公共交通系统建设起来,会带动印尼经济,印尼日后会有能力偿还贷款。

安井毅裕也说,印尼已开始偿还部分贷款,但他没有透露具体数额。

日企也正探讨投资主要地铁站周边的公共交通枢纽综合体(TOD)建设。日本驻印尼大使馆经济公使上田肇星期一告诉《雅加达邮报》,一些企业已经开始与印尼的对接伙伴制定商业和融资企划。

雅加达当局去年4月说,这些公共交通枢纽综合体将包括可负担的住屋和零售商场。

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