（北京22日讯）中国对38兆美元（149.72兆令吉）银行业市场进行的风险整顿行动，将波及到近年来依赖影子银行产品融资的房地产业。

继去年12月份禁止银信类业务的信托资金投向房地产后，中国的银行业监管机构本月早些时候加大了对银行委托贷款的限制，堵上了另一个影子银行漏洞。监管机构已将降低系统性风险、抑制资金流向高风险领域列为今年的一项工作重点。

尽管流入房地产领域的影子银行资金并没有一个更新的公开数据，但是现有数据显示，受到影响的资金规模巨大。

瑞银集团的中国经济研究主管汪涛称，截至2016年底，房地产行业来自影子银行的资金规模估计有11兆人民币（6.82兆令吉），而来自银行贷款的资金仅为7兆人民币（4.34兆令吉）。

中国银监会发布最新监管公告后，汪涛在本月13日的报告中再度警告称，房地产投资增长今年将放缓，但她并未提供新的数字。

瑞穗证券亚洲的房地产分析员金艾伦（译音）称，影子银行资金收紧，对中小型开发商的打击将尤其大；而且信贷持续紧缩是个大环境，这将使得几乎所有开发商的融资成本都上升。