（吉隆坡1日讯）房市未见太大改善，分析员仍谨慎看待市场，不过相信双威（SUNWAY，5211，主板产业股）独特的综合房产业务模式，可为其提供竞争优势。

双威首季核心净利达1亿790万令吉，虽然符合肯纳格研究预期，但市场原本预计，该公司可得到更高的产业发展赚幅，及工程进度入账。

双威的产业销售为1亿4200万令吉，比分析员和管理层的11亿令吉目标要低。

分析员表示，虽然双威今年一开始的表现不太好，但对双威交出强稳表现的能力有信心，因为该公司未入账销售达14亿令吉，有2年的能见度。

另外，未完成订单也有46亿令吉，为期2至3年。

其他业绩在过去数年也有良好增长。

目标价RM3.50

分析员亦预计，一旦双威推出20亿令吉的项目，销售就能重拾动力，发展赚幅有望在次季开始正常化。

无论如何，分析员仍谨慎看待房市，因市场未见太大改善，将投资评级从“超越大市”，下调至“跟随大市”，惟目标价格上调至3.50令吉。

达证券分析员说，双威首季净利符合预期，占全年预测的19%。

回顾以往5年，双威的首季表现，一般都是占去全年净利的16至22%比重。

丰隆投行分析员给予“买进”的投资评级，并将目标价格上调至3.86令吉。

分析员看好公司独特的综合房产业务模式，这为双威提供竞争优势。

Sunway Velocity收入支撑

双威的产业投资营业额按年和按季分别增长10.5%和8.2%，主要动力源自去年12月新开张的Sunway Velocity。

展望未来，估计该购物广场可继续捎来持续收入。

建筑业务方面，双威建筑（SUNCON，5263，主板建筑股）目前已得到8亿9400万令吉的新项目，加上去年的27亿令吉项目，已超越25亿令吉的初始目标。

订单额高达46亿令吉，相等于是2016财年营业额的2.6倍。

今年，双威建筑进一步瞄准20亿令吉合约，包括轻快铁路线3及政府建筑工程。