（吉隆坡13日讯）柔佛–新加坡经济特区（JSSEZ）选址计划已有眉目，市场人士指出，被圈定的范围将带动当地的大地主，并看好UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）、双威（SUNWAY，5211，主板工业股）和IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）能从中受益。

昨天，柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹在柔佛州议会透露，柔新经济特区预计将在依斯干达特区及边佳兰设立，占地约3505平方公里。

届时，相关经济特区将涉及的地方政府，包括新山、依斯干达公主城、古来、巴西古当和哥打丁宜。

与此同时，柔佛政府也建议16个能够带来社会经济效益的经济领域，包括电子及电气、医药、药剂、航空、化学、物流和卫生领域等。

对此，兴业投行研究分析员指出，虽说柔新经济特区的涉及范围比预期要广泛得多，不过，预计基础设施和关键经济活动，可能会集中在关键位置上。

其中，包括柔佛新山（柔佛市中心）、依斯干达公主城、巴西古当（主要乡镇和工业区）、古来（士乃国际机场、住宅、工业和数据中心），以及边佳兰（区域石油和天然气中心）。

当然，分析员点出，相信在不久的将来，州政府将公布可能涵盖的一些执行细节，当中包括实施免护照二维码通关措施、采用数字化货物通关流程，以及主要涉及企业等。

也看好马星与杨忠礼机构

分析员表示，除了上述提及的3家公司能受益外，还有马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）和杨忠礼机构（YTL，4677，主板公用事业股）等开发商和非开发商受益。

当中的企业在柔佛拥有大批地库，而且不排除会有种植公司，伺机透过柔新经济特区，探索释放价值的机会。

现阶段，分析员指出，仍需静待相关单位公布更多基础建设开发，以及投资的最新消息。

分析员表示，这段时间内，政府可能还会公布新山轻快铁项目、隆新高铁（HSR）等大型基建，同时，也可能会释放更多柔佛工业和数据中心投资的好消息。

分析员点出，这可能会进一步提振产业领域的市场情绪，因此，继续维持“超越大市”评级。