财经

【视频】双威
新收购价格合理

2019年10月29日

目标价：1.78令吉



最新进展

双威（SUNWAY，5211，主板工业股）以3697万令吉，收购旺沙玛珠一片总面积3.69英亩的土地。

公司计划发展468个公寓单位的住宅项目，发展总值料达3亿令吉，放眼在2021年下半年推介。

双威通过产业臂膀双威产业（Sunway Property），签署上述永久土地的买卖协议；持股55%的双威Avila私人有限公司为土地买家。

行家建议



土地收购价格相等于每平方尺230令吉，或占发展总值的12.3%，这符合典型的10至20%的比例，因此，我们认为收购价格合理。

同时，这也比在2017年收购Sunway Avila的4.34英亩的地价低，后者每平方尺为270令吉。

此外，新收购的土地已获得发展批准，最快在2021下半年就能够推介房产项目。

我们对这项新收购感到正面，因为符合双威加快收购土地、专注在策略地点发展单项房产或公交导向发展项目的目标。

该公司健康的0.36倍负债率，以及手握64亿令吉的现金，能够进一步支持收购土地的行动。

我们维持2019至2021财年的财测不变，等待收购计划完成，目标价1.78令吉也维持不变。

基于还有10%的潜在回酬率，我们维持“守住”评级。


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财经新闻

大马银行或出局 双威再被看好跻身成分股

2024年05月13日

（吉隆坡13日讯）分析员认为，双威（SUNWAY，5211，主板工业股）在来临6月的半年检讨中，有望取代大马银行（AMBANK，1015，主板金融股），跻入富时隆综指成分股名单。

富时罗素本次的半年检讨结果，将在6月6日闭市后公布，并于6月24日生效；排名会以截至5月27日闭市后，以主板上市公司市值数据为基准计算。

兴业投行研究今天在报告中指出：“我们留意到双威最新市值排在前第24位，若能维持该排名至截止日期，则符合纳入成分股的资格。”

根据彭博数据，双威年初至今涨幅达70.39%；相比之下，大马银行涨幅则仅有5.49%。

分析员表示，这将令排在成分股名单第34位末端的大马银行出局。

然而，双威与排在第26位的森那美（SIME，4197，主板消费股）市值上的差距，仅有约8亿令吉。

由于距离上半年检讨日还有两周时间，分析员也不排除发生其它变数。

“若未来两周，以上公司的股价出现波动，这将会影响我们此前成分股名单的预测。”

“我们认为，如果大马银行能维持在前35位或更高，而双威则跌至第26位或更低，接下来的成分股名单则不会发生变化。”

至于候选名单中，分析员预计，修订后的名单将是大马机场（AIRPORT，5014，主板交通和物流股）、金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）、戴乐集团（DIALOG，7277，主板能源股）、大马银行，和西港控股（WPRTS，5246，主板交通与物流股）。

值得一提的是，MIDF研究早前也看好双威在本次的检讨，挤进综指成分股，并取代大马银行。

周一闭市，双威收报3.50令吉，无起落，成交量达911万1200股。

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