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林景清:建筑业2026迎高峰

(吉隆坡29日讯)我国的建筑股近期走势颇为强劲,然而林上海资本(LSH,03047,LEAP)非执行董事丹斯里林景清认为,建筑目前最为蓬勃的时刻还未到,到2026年才是最蓬勃的时候。

林上海资本今日举办股东大会;林景清在之后的记者会上表示,2026年相信处于大选之前,也会有大量项目步入建筑正轨。

可负担屋更受欢迎

“站在业务角度讲,大型项目比如MRT3,槟城轻快铁若要正式启动,就得先征地,征地就得需要一年光景,因此真正开始建设是2026年。”

另外,他也分享对于产业领域的看法,指出冠病疫情之后,可负担房屋成了主流,高级项目反而陷入“高处不胜寒”的窘境,无法获得群众认可。

“不过,可负担房屋需面对原料提高带来的风险。不是所有的项目都可带来丰厚利润,因此在平时就需要节俭,才能未雨绸缪,应对原料高涨带来的冲击。”

他分享,公司的业务包括产业、建筑、租赁器械、批发建材等,从原料到建筑,一体式管理能让公司从各方面监督进程,管理成本,减少不必要的开支,在维持赚的同时减少成本,才能在未来攒下资本应对冲击。

他分享,大部分产业展厅在售罄后都会拆除,因此前期就不必投入太多成本去打造,将省下来的费用变成折扣岂不美哉。

“有些发展商的展厅成本就让营销成本推高到6-8%,这都是没有必要的,我们的营销成本非常低,大概在1-2%而已。”

年内完成转板

这次的股东大会所提出的动议也全数通过。该公司正处转板的正规,发行1.9亿股增公众持股率,下个月也会举行特别股东大会,以寻求股东通过转板请求,同时也预计第三季或第四季会完成转板。

一同出席记者会的还有,产业总监林鼎雄、董事经理林碧莲、和高级经理纳西。

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林上海资本获20年合约 管理与营运吉隆坡塔

(吉隆坡10日讯)林上海资本(LSH,03047,LEAP)宣布,接获政府颁发的吉隆坡塔(KL Tower)营运和维护管理合约。

林上海资本周一向马交所报备,由其子公司LSH BEST Builders私人有限公司与Service Master(马)私人有限公司成立的联营企业(LSHBB-SMMSB JV),在上周五接获首相署公共私人领域合伙单位(UKAS)的批准,负责上述项目。

文告指出,LSH BEST Builders公司将持有该联营企业的70%股权,剩余30%股权则由Service Master公司持有。

林上海资本非执行主席丹斯里林景清指出:“我们很荣幸获得政府聘用和委托,成为这项标志性的电信、酒店和旅游目的地的一份子。”

他续说,联营公司的计划,是通过现代化和翻新工程,重点打造零售、文化和娱乐空间,提升吉隆坡塔的潜力之余,也强化游客的体验。

“我们很高兴并期待可以实现令大马人引以为豪的吉隆坡塔愿景。”

此前,政府在5月29日透过建议书方式,决定把吉隆坡塔的管理权授予该联营企业,特许经营期为20年。

根据文告,LSH BEST Builders公司的业务,包括建筑、建筑相关服务和解决方案,以及房地产发展业务。

Service Master公司则是一家成立于1989年的土著独资公司,是专门提供综合设施管理服务的先驱之一。

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