行家论股

【行家论股】绿盛世国际 提早派息捎惊喜

分析:马银行投行研究

目标价:66仙

最新进展:

绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)计划削资15亿令吉,并将削资所创造的信贷收益,主要用于派特别股息。

在削资收获15亿令吉的信贷收益之后,集团将从原本的1.44亿令吉累积亏损,变为拥有约13.55亿令吉的保留盈余。

绿盛世国际指出,削资完成后,将先派发第一批总值3亿令吉,或每股12.5仙的特别股息。

行家建议:

虽然削资计划符合我们的预期,但首批3亿令吉的股息提早派发,这令我们感到惊喜。

另外,绿盛世国际首次提到,在今年派发计划中的9亿令吉股息后,还有可能通过出售产业库存进一步派息。

削资计划旨在方便该公司的派息计划,不会影响股价、股本与现金流。

削资计划仍需获得股东特大批准,同时,也会在偿还5月到期价值2.7亿令吉的中期票据后才进行。

另外,该公司还有4.5亿令吉的回教中期票据,其中1.8亿令吉已在今年4月27日偿还。

综合以上,我们维持净利预测与“买入”评级,目标价66仙。

影响盈利预测、目标价与评级的风险,包括英国澳洲进一步收紧政策、利率上升、同行竞争及延迟推介项目。

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财经新闻

百乐园逾1.7亿买21.54%股权 成绿盛世国际第二大股东

(吉隆坡10日讯)百乐园(PARAMON,1724,主板产业股)宣布,以超过1.7亿令吉的价格,一口气收购绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)21.54%股权,借此加快海外扩张计划。

百乐园周五发文告指出,子公司Flexsis私人有限公司,以每股33仙,或合计1.706亿令吉,从GLL EWI(香港)有限公司手中,收购绿盛世国际的5.17亿股。 

百乐园总执行长周胜忠在文告里指出,此次收购,为公司提供一个及时且具有战略意义的机会,通过这家专注于海外产业开发的公司,加速拓展百乐园在的海外业务。

文告指出,绿盛世国际通过联营企业和子公司,在伦敦、悉尼和墨尔本开发项目,截至2月杪,剩余的发展总值为86亿令吉。

周胜忠表示,伦敦及其周边地区的住房需求,仍是目前和长期的机会来源。

“自2021年疫情爆发后,由于住房供应紧张,租金一直很高且持续上涨。近几个月来,抵押贷款批准率一直上升,根据皇家特许测量师学会(RCIS)的调查预计,未来12个月,英国各地的房价将上涨。”

他说,百乐园自2018年剥离教育业务以来,根据2020至2025年的战略计划,一直在寻找机会参与新的业务,以多元化盈利基础。

他披露,公司期间投资了数字领域的各种初创企业,并通过联营企业扩展到曼谷的产业开发领域。

百乐园在2020年,与一家泰国精品开发商,通过债务和股权形式,合作开发位于曼谷的29楼永久产权公寓Na Reva Charoennakhon,在近期已完工。

展望未来,周胜忠期盼双方可以通过利用彼此的经验和专业知识,合作创造新的协同效应。

另外,绿盛世国际主席谢德光欢迎百乐园的加入,并感谢国浩集团自公司上市以来的投资和贡献。

回顾历史,国浩集团在2016年宣布入股绿盛世国际,并在绿盛世国际挂牌后,认购27%股权,迄今,这批股权是由GLL EWI(香港)持有。

根据绿盛世国际2023年报,Eco World 资本(国际)与GLL EWI(香港),分别均持有27%股权。

在上述交易后,百乐园将以持股21.54%,成为绿盛世国际的第二大股东,而GLL EWI(香港)的持股率则会降至5.46%。

绿盛世国际周五闭市,收在36仙,涨0.5仙或1.4%,成交量为84万1000令吉。

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