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甲土地局
日接50地契延长申请

阿德里(前左二)参观亚罗牙也土地局。

(马六甲15日讯)甲州首长阿德里说,自州政府宣布州内所有租赁地契的土地可申请延长后,甲州土地局每天接获40至50份的申请。

他指出,无论是任何用途的土地,包括商业、宗教或新村地,都可以随时提出申请。



“土地延长主要是提升土地及产业价值,让地主可以进行长远的发展计划。”

阿德里昨日在巡视亚罗牙也土地局后,在记者会上,这么指出。

阿德里指出,租赁地契的马来土地,也同样可转换为马来保留地,不过从有关政策推行至今,只有72份申请获得批准。

他指出,这些马来土地无法转换为马来保留地,主要是因为银行贷款方面的问题。

“我们会找出一些有潜能转换为马来保留地的土地,尝试向国家银行了解,看是否能协助这些地主转换。”



另一方面,阿德里说,今年6月,州政府在野新土地局试验在1小时内,完成地契申请程序。

他指出,有关政策推行后,获得好评,地主在付钱后,1个小时内就可获得地契。

他说,除了野新土地局,州内其他地区的土地局也提供有关服务,民众同样可在1小时内获得地契。

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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