（吉隆坡14日讯）房屋及地方政府部长倪可敏指出，自从昌明政府执政以来，我国的滞销产业大幅减少，降幅超过40%，从3万7066单位下降至少于2万4000单位。

明年办东盟产业峰会

他说，今年产业市场料将有强劲表现，这将会推动国内经济增长。许多产业上市公司的股价纷纷升值，有者甚至在过去12个月大涨600%。

倪可敏今天为马来西亚房地产商会学院（REHDA Institute）举行的“2024年区域房屋大会”致辞时说，我国产业市场正在复苏且稳定成长，去年交易量录得39万9000宗，交易总值达2000亿令吉，分别增长2.5%和9.9%。

他说，我国将在明年担任东盟轮值主席国，届时将举办多场国际峰会，进一步提升大马的国际地位：“届时吉隆坡会展中心将举办史上第一届东盟产业峰会，致力打造大马成为东盟的门户。”

倪可敏也说，大马吸引外籍高技术专才，我国已成为他们的聚集地：“前年，移民局发放11万零819份工作准证给外籍高技术专才，去年发放率超过50%，达15万4115份。”

探讨可负担屋定价标准

倪可敏现场推介由REHDA学院出版的研究报告《可负担房屋2–缩小差距：平衡供需的战略方法》。

他指根据了解，这份研究报告是与马来西亚北方大学（UUM）、大马发展银行（BPMB）研究人员和其他组织合作的成果，它可提供新的研究见解，探讨如何更好地衡量和考虑可负担房屋的负担能力，同时顾及每一个城市家庭的支出和可支配收入来为可负担屋定价。

保护各方利益

倪可敏为此提出制定更完善的“马来西亚半岛房地产发展法令”，以规范房地产市场，保护购屋者、发展商和地主的利益。”

房政部于2022年1月31日推行房屋综合管理系统（HIMS），此系统结构被设计为端对端流程，旨在简化私人房屋发展商的业务，从申请发展准证到电子买卖协议（e-SPA）、更新房屋项目及遵守1966年房屋发展法令的要求。

关于可负担房屋，房政部目前在根据国家房屋政策研究一套更科学的定价指南，以根据不同州属的物价水平为可负担房屋定价。

根据国家房屋政策，可负担房屋的定价不超过30万令吉。不过，若吉兰丹和吉隆坡的可负担房价同样是30万令吉，则是不合理的。

出席者有REHDA信托人丹斯里张昌国、拿督斯里法迪依斯干达、丹斯里曾福传、拿督黄忠立、拿督哈芝慕斯达法、拿督黄腾亮、总秘书张翠苹、署理主席拿督何汉生及主席拿督童银坤。