（野新21日讯）民主行动党进步花园支部日前邀请野新土地局官员讲解延长地契的条件与手续，约80名地主出席，以华裔居多。

官员指出，前朝政府只批准期限少于10年的地契提出申请，但自希盟政府执政后，已经没有设限，地契都可以申请延长至99年。

官员说，10亩以下的土地是根据1965年国家土地法令第90 A 条文申请；而10亩以上者则根据上述法令第76 及197 条文申请，10亩以上者必须将 1/6 份的土地交回给州政府。

须缴清拖欠地税

在有关法令下，延长地契的申请是公开给农业地、建筑物（商店和住宅）以及工业地的地主申请，延长年限最高是99 年，视地价（premium）、地税（cukai tanah）及其他收费而定。地主必须缴清所有拖欠的地税，才可申请延长地契。

他强调，申请者必须呈交12A表格及 Borang  Jadual 1。前者是同意将土地归还给政府，后者是重新向政府索回土地拥有权。

在呈交表格时也必须交出今年的地税收据、大马卡副本和地契正本。原来的地主若已经逝世，则必须呈上遗嘱或庭令。申请延长地契收费共130令吉，包括查核档案费50 令吉，手续费50 令吉及图测30令吉。

他也说，农业及建筑物的地价算法是0.005×市价×申请年限，而商业地及工业地的地价算法是0.0075×市价×申请年限。

分3个月还清地价

申请批准后，土地局将给予地主3个月时间分期还清地价，3 个月后无法还清，可以再上诉延长3 个月，过后即取消，必须重新申请。

官员强调，拥有多位地主的地契、公司地契、社团地契必须获得其他地主、信托人或大股东的授权，公司必须呈上备忘录及MAA文件，而社团则必须呈交社团的章程。

出席讲解会者包括民主行动党进步花园支部主席兼格西当区州议员谢守钦、执委王忠海、唐达云等。

谢守钦感谢土地局官员前来讲解。至于一些特殊情况的申请，则必须由州行政议员在行政议会上提出修改土地法令后方可行。