（槟城14日讯）掌管槟州房屋发展委员会的行政议员佳日星抨击一马房屋发展机构（PR1MA）多次发表不同数据的一马房屋建造数字，引起人民混淆。

他指出，迄今州政府仅接获一马房屋发展计划位于槟岛的两项计划申请，峇都丁宜区将建1520个房屋单位、牛汝莪关税村则建1124个单位，总共2644个单位，但遭州政府回拒。

“因为对方提议打造清一色价值40万令吉的可负担房屋，以及要求每英亩建180个单位的最高房屋密度。”

他周一召开记者会指出，上述未获得州政府批准的一马房屋发展计划是于去年12月提呈。

不符合州政府指南规定

他说，不批准上述一马房屋发展计划是基于两项计划都不符合州政府的指南规定。

现有的指南规定发展商可依据配额，分别建造20%的20万令吉单位、60%的30万令吉单位，以及20%的40万令吉单位；抑或是发展商可选择一律建造价格30万令吉的可负担房屋单位。

要求将房价减至30万

“我们（州政府）已要求对方将房屋价格减低至30万令吉，修改后再重新提呈计划申请。”

针对媒体询及相关可负担房屋计划的密度时，佳日星表示，槟州政府在2014年8月修改可负担房屋的密度，提高至每英亩建143个单位。

若发展商在可负担房屋发展计划中，额外建造25%价格15万令吉的可负担房屋，则可被允许将密度每英亩143个单位提高至180个单位。

他也强调，槟州政府只允许在交通枢纽点批准每英亩180个房屋密度单位，即便槟州政府已将可负担房屋密度已提高至每英亩180个单位，前提是发展商必须另建25%的15万令吉可负担房屋。

他说，必须根据有关房屋计划的选址作为批准有关密度的考量。而一般的房屋发展密度，则从每英亩87个单位增加至143个单位。

他指出，目前槟岛已有两项计划已获批准每英亩180个单位的高密度，地点分别在峇六拜及新港，届时将建造1000个单位的15万令吉可负担房屋。

欲建2.6万单位出自何处？

佳日星不解，一马房屋计划总执行长拿督阿都慕达立在《新海峡时报》报道中说，一马房屋发展机构将在槟城打造2万6291个房屋单位。

他疑惑，除了峇都丁宜及关税村两个一马房屋计划的2644个单位，那提出的2万6291个单位是出自何处？

他指出，该机构早在去年8月时宣布一马房屋计划将在槟州建造2万4923间单位、全马则有15万3807个单位。但此之前，在2016年的财政预算案中却宣布全马共有17万5000个单位。至于2014年及2015年的财政预算案却分别宣布拨出10亿令吉及13亿令吉来建造8万个可负担房屋单位。不同的数目，引起混淆。

佳日星：或害怕面对真相卢界桑迄今不肯会面

佳日星指槟州民青团法律及公共投诉局主任卢界桑可能害怕面对真相，迄今不肯与他会面。他表示已多次邀请对方面对面讨论槟州房屋课题，但对方没有出现。

另一方面，他表示，槟州政府已批准另外约9000个单位，价格介于4万2000至7万2500令吉的可负担房屋计划。

他说，除了现有全槟五个县属推行的12个可负担房计划下，将打造的2万2512个可负担房屋，槟州政府批准了价格4万2000令吉的3796个计划，以及7万2500令吉的5246个可负担房屋计划。

私人界承诺造1千间

至于日前面对槟州民青团抨击槟州可负担房屋卖40万令吉，他回应表示这项指责是不实的，私人界已承诺将协助槟州政府建造约1000个价格介于4万2000至40万令吉的各类可负担房屋计划。

他出示记录表示，2008年至2015年，槟州政府已建造8092个（价格4万2000令吉）的可负担房屋单位（前称为廉价屋），以及8107个（价格7万2500令吉）的可负担房屋单位（前称为中廉价屋）。相比之下，2001年至2007年，槟州只建造4355个（4万2000令吉）的可负担房屋以及769个（价格7万2500令吉）的可负担房屋单位。

他促请槟州国阵领袖不要一味作出不实指责，反之应该要关注及要求中央政府加快实现承诺，以便在槟州建造一马房屋发展计划。