地产

蜕变成蝶马星长征

魔术表演中,魔术师一对戴白手套的手,在一个空间里,左拈右抓,就抓出无数的东西来,例如鸽子、玫瑰或钞票。

马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)不会变魔术,但却是实干型的产业发展商,正实实在在地致力创新空间,为空间创造安宁、幸福和财富,优化人们的生活。



是的,“重塑空间·增质生活”( Reinvent Spaces· Enhance Life)正是马星集团的最新口号及转型大计的核心。

全新的我们

Mahsing

1965年成立,马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)经过不同成长期的转型,而这次重塑品牌,推出新商标和口号的企业转型计划,波澜壮阔,无远弗届,是一项持续性的企业长征。

秉持着精益求精的心态,去年推出这项转型大计,更委聘德勤(Deloitte)研究及咨询,进一步强化集团上下的作业程序。



2016 年,马星集团也推行了一项文化转型计划,宣示全新的宏愿- “开创提升人民生活素质的未来生活文化”。

以此为目标,马星集团专注于提升员工个人及专业成长的计划。

一不改、二不休,马星集团更进一步推介其代表着表现绩效、拥有权、福利、强员及丰富资源(缩写为POWER)的宣言,作为集团持续学习计划的一部分。

马星集团董事经理丹斯里梁海金强调:“这个核心宣言,用以维护集团价值观,及培训员工,让彼此一起成长。”

2 月25 日,马星集团于Majestic酒店举行的常年晚宴上,推介了全新的集团商业标志,新图腾昭示了全面的转型计划,观感及寓意上令人对马星集团在产业领域的下一波宏图大计与旅程有心领神会。

任何旅程,皆需要一个罗盘或指南针,而作为转型计划的指引,马星集团进一步推介全新的口号,即文首的“重塑空间.增质生活” ( Reinvent Spaces. Enhance Life)。

新标志展现特质

马星集团的全新标志,由一家夺奖无数的澳洲品牌咨询顾问Traffic 所设计,彼此队伍多个部门合作,创作了这个图腾特征意义深长的标志。

Traffic的总经理杰勒米金表示,专长于产业领域的品牌塑建,曾与多家大公司如Lend Lease、McGrath 及Professionals 一起合作过。

2016年,Traffic是亚太区得奖最多的品牌公司,在纽约、香港、新加坡及悉尼为多家各领域客户的品牌相关计划夺了无数的奖项。

“我们丰富的经验及专业,恰好符合马星集团这项转型计划所需要的,迄今,我们已为这项转型计划努力了近2 年。”

这个新标志是马星集团创业以来的第三个企业标志,象征公司特征,即一个致力在产品递送、品质、客户服务及客户关怀环节上,达到卓越的指标,做到尽善尽美的企业信念。

鲜红新标志象征朝气幸福

杰勒米金形容,新标志主色调是唤起人们对马星集团的拥戴,充满朝气且代表幸运、勇气、热诚及幸福的红色。

“新标志中,马星Mah Sing 的企业宝号保留,因为它代表了人们过去逾50年来,对这个品牌超过半个世纪的拥戴及信任。”

他说,在带出企业面貌之余,新标志拥有一个特别设计的图腾,它寓含朝气腾越的企业活力,象征马星集团是一个易于亲近公司。

新标志也展示跳脱创新框框的思维,这正“创新空间、优化生活”口号相呼应。

马星团队乘坐轻捷运从甘榜昔拉末站直达D’sara Sentral。
马星集团董事经理丹斯里梁海金(右五)在逾900人的见证下揭开新商标。马星集团管理层则作为梁海金“强力商战后盾”参与推介,包括非执行董事经理罗国良(左起)、集团策略发展和运作总监梁津浩、执行董事拿督黄宝成、执行董事梁月媚、总执行长拿督何汉生、企业管理副总裁潘斯里林雪娇,右起集团策略发展和运作高级总经理梁慧仪、集团策略发展和运作总监梁婧屹、非执行董事依扎哈及主席丹斯里耶谷。

半世纪来第三个标志

马星集团上月推出的新标志,是一路走来的第三个标志。

忆溯走过超过半世纪的成长路,马星集团董事经理丹斯里梁海金这么说道:“我们的第一个企业标志是由我已故父亲在1960年代设计的,图腾中有一只骏马,在星辰里腾跃,它象征我敬爱的父亲欲把生意扩展王马来西亚及新加坡的无穷毅力。”

他指出,第二个企业标志于1982年出炉,那是出自他一位好友的手笔。

“当时,我在构思为公司换一个新的标志…在我向这位很有设计天份的好友提起时,我还记得他当时拿起一张餐巾,就在上面绘出这马星集团第二个标志的图腾。”

“我们的第二个商业标志,就是在这非正式且有趣的环境及情景下,在数分钟内诞生了,而这企业标志,后来成了数以百万计的人民所熟知的企业符号。”

马星集团去年主办3R环保比赛,鼓励员工在日常作业上少用、再用和再循环;集团战略发展和运作总监梁婧屹(中)在公司年宴上颁奖给得奖小组代表。

总部革新创[email protected]

马星集团以革新迎接2017 年,这一年,集团启动了吉隆坡新街场路的总部内部革新大计,这项大计命名为[email protected]

新总部大厦的这个[email protected]区域的设计概念,标示了各种现代感且吸引新禧年代的布局,包括开放办公室概念、乐趣会议室、脑激荡空间、色彩鲜明的茶房、健身室、咖啡厅等等。

这正是马星集团自行创新其总部大厦空间的主意,带来的新概念成果。

改装过的总部大厦,成为舒适的工作空间,并符合其口号“重塑空间·增质生活”,以激发创新,提高企业生产力及绩效。

为此,马星集团跳脱思维框框,创设了一个现代感十足的工作环境,以激发及鼓励员工更有创新细胞的思维,提供一个有助激发这效果的工作环境。

对于总部的新样貌,梁海金表示,这次改革也是因为非常了解员工作业环境的重要性。

“我们产业部的工作团队,从2005年的350人,激增至目前的900人;团队中有很高巴仙率的新禧年代,而我们相信达到他们在工作方面的需求是重要且双赢的。”

他说,公司在努力转型,以便不论新职员或旧臣子都能因创新的空间而达到更好的个人及事业成长。

改善及优化员工生活

根据丹斯里梁海金指出,[email protected] 大计,寓意着改善及优化员工生活的信念。

“我们之中,大部分每天在公司里长达8 个小时,我极相信我们需要在工作与休闲之间达到一个平衡。”

最近推介了[email protected]区域的新招牌,把公司在转型计划的努力化成视觉观感,把创新空间视觉化。

功能志在促进员工在工作与生活上的综合性与平衡感,全新 [email protected] 区域不仅是总部大厦里的一个为重要企业事务而设的空间,也是一个充满乐趣、吸引人及充满激发性及鼓励的地方。

马星集团也拥有一个完善的体育俱乐部,经常主办各种让员工集体参与的体育活动或运动赛事,让彼此享受联谊与一起运动玩乐的时段。

[email protected] 的装修工程料在2017年中竣工。

反应

 

行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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