地产

自居投资房产 如何选择地点/潘荣德

问:潘先生,您好!

我拥有新加坡永久居留权,想在隆新高铁沿线投资。请问,如果拿来自居,往返马新工作,我应该选择购买哪州的产业? 如果纯粹投资赚取租金,应该购买吉隆坡、柔佛、马六甲还是森美兰产业?



~~新加坡 黄先生

答:您好。

根据您的问题,如果要拿来自居,我个人觉得您应该选择柔佛新山一带的房产。毕竟您目前住在新加坡,再加上未来的隆新高铁预计在2026年才能竣工。

如果纯粹是拿来投资赚取租金,应该可以考虑那些房产有包租配套为先。目前大马房产低迷,投资哪个州属的产业都不重要,关键是这些产业周边的配套,是否有利于将来房产升值及租金回酬得到保障。

外资专科:潘荣德



反应

 

财经新闻

安华:今年投资预计跃升 截至3月潜在外资达761亿

(吉隆坡21日讯)首相拿督斯里安华指出,相较2023年,我国今年的投资记录预计将再次跃升;截至今年3月,我国吸引761亿令吉的潜在外国投资,便证明了这一点。

他说,这些投资除了传统的投资者如美国和中国等,也包括澳洲总值245亿令吉,以及德国和法国总值460亿令吉的投资。

他今日透过电视台、社媒等直播特别演词时说:“今年的纪录将再次提高,尤其是沙地阿拉伯、阿联酋和卡塔尔的参与。”

他指出,有人贬低这些投资价值,或说对人民没有任何回报,但这不是真的,昌明政府将尽一切努力确保所有投资按时实现。

他强调,大马在去年创下最高成绩的历史,批准的直接投资达到3295亿令吉或比2022年增加了23%。

“这些投资将保证(增加)人民的就业率和舒适度。”

此外,他也提到我国正陷入危险的经济周期,即高成本、低工资、低利润和缺乏竞争价值。

“因此,现在的任务是改善商业生态环境。政府将优先关注在高增长高价值(HGHV)的领域,争取更多投资进入我国经济。”

另一方面,他也提到昌明政府将竭尽全力勇于落实改革。

他强调,只有下定决心,我国才能走出中等收入陷阱,进一步实现昌明经济七大标杆。

他直指朝向改革的过程并不容易,然而,大家需要走出舒适区才能有改变。

“如果我们仍被狭隘的思维所困,没有改革意愿和努力,所取得的经济进步都显得毫无意义。”

他也提到政府将过去取消补贴后所省下的钱用于改善对人民的援助,包括把慈悯基本援助金(SARA)的拨款增至7亿令吉;这是去年1亿3000万令吉拨款的5 倍。

“我们还将受惠人数扩大至70万人,援助金金额也从600令吉增加值1200令吉。”

他说,慈悯援助金(STR)的拨款增加20亿令吉或25% ,即从2023年的80亿令吉增加至今年的100 亿令吉,让900 万人受惠,相等于大马城年人口的60%。

他指出,学生援助也有所改善,从2023年开始,开学援助扩大至从一年级至中五,拨款约8亿令吉。

他说,昌明政府还采取措施增加稻农的收入,稻米价格补贴计划的金额从每吨360令吉增加至2023年每吨500令吉。

“橡胶生产獎掖也提升了2 次,从2022年的每公斤2令吉50仙,增加至2023年的每公斤2令吉70仙和今年的每公斤3 令吉。”

视频推荐:

反应
 
 

相关新闻

南洋地产