地产

万和集团和丰大型项目
2·09推介狮子山综合发展

2019年02月06日
狮子山是拥有556单位各类型房产综合发展项目，可带动和丰经济。

（怡保6日讯）万和集团（Kinta Saujana Sdn Bhd）重回发源地和丰大展拳脚，本月9日（星期六）推出和丰近年来最大型房产发展，并以和丰俗称“狮子山”为名。

在迎接将于2021年庆祝创立30周年纪念，集团更放眼3年内完成总值3亿4000万令吉的10个屋业发展项目。



狮子山（Taman Tasik Saujana）是拥有556单位各类型房产的综合发展项目，料可打造成崭新综合商业卫星市镇，有助剌激各行各业，带动和丰经济的新地标。

集团董事经理曾兴强接受《南洋商报》专访说，集团今年重头戏是和丰狮子山，也是一个具规模的综合性发展项目，预料可在年初八动工兴建，占地50亩，与地主KPJ合作社联营发展，这也是后者发展敦善班丹花园730单位房屋的30年后，重回和丰的另一项屋业发展计划。

他指出，和丰狮子山房屋计划全盘计划共556单位，将分三期完成，第一期是109单位7层楼高的廉价公寓、86单位的单层可负担房屋、第二期158单位的中价单层排屋、158单位的中价双层排屋、第三期将建36单位单层半独立式房屋及13单位双层楼房（Town House）。

他强调，和丰狮子山拥有绿意盎然的大自然环境，微风与清新的空气为住户带来活力。

“房屋的设计时尚、个性化、多功能和现代的设计，在提供生活便利之际，也兼具休闲、娱乐和活动的空间。



“公司也计划斥资50万令吉，在此开辟一条山路，为居民及公众提供晨运、登山运动之便利。

“我们也为上班族特别是年轻的首购族而设想，因此公司正寻求合作伙伴，在住宅区内开办幼儿班及托儿所，甚至补习班。”

曾兴强：打造珠宝Townhouse街区，具有先进的居住和工作或创业的生活模式。

盼3年落实10项目

万和集团配合2021年庆祝创立30周年纪念，期盼这3年里可落实10项包括狮子山在内，总值3亿4000万令吉的屋业发展项目，其中50%是配合政府居者有其屋政策而兴建的可负担房屋。

该集团放眼3年内达到兴建1260单位的各类型房屋目标，将陆续在江沙瑶伦、和丰、珠宝丹拉依淡、金宝、怡保、太平、布先等地区推出10个房产项目。

曾兴强说，集团也考虑到房价高企，令中低层收入群无所适从，特别是首购族的收入难追上目前的高价房屋，所以集团推出符合中低收入群需求的房屋，也推出少数高价房屋应付需求，以让各阶层购屋族，圆梦想家园。

他说，集团从90年代创立，过去28载所发展的产业项目不胜枚举，并配合政府的号召，更陆续推出了多项可负担房屋计划，秉持着居者有其屋的目标，协助中等收入阶级的购屋者拥有属于自己的安乐窝。 在谈到国内房地产与需求前景，他说，事实上房屋并没有所谓负需求，房屋是应人口增加、小屋换大屋、年轻首购族等等因素之需求而持续下去。

他深信政府最近宣布今年上半年购买30万至250万令吉房屋者，豁免贷款合约印花税，及首100万令吉豁免地契转让印花税的措施，能刺激国内房地产的市场，给予市场更正面的置产情绪。

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询问处：万和集团Kinta Saujana Sdn Bhd

手机：012-538 1063        012-538 1055

电话：05-254 3482

万和集团10个房产项目推介礼

日期：09/02/2019（星期六）

时间：10时

地点：和丰综合礼堂（备自助餐会招待各界）

金宝Kampar Super Link豪华双层排屋，设计独特优雅美观。
怡保老虎巷Taman Chateau现代豪华楼房，让人期待！

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财经新闻

倪可敏:房产复苏强劲成长 滞销产业降逾40%

2024年05月14日
《可负担房屋2》研究报告

倪可敏（右六）和REHDA领导层一起展示《可负担房屋2》研究报告。左起为张昌国、法迪依斯干达、曾福传及黄忠立；右起为慕斯达法、黄腾亮、张翠苹、何汉生及童银坤。

房政部提供

（吉隆坡14日讯）房屋及地方政府部长倪可敏指出，自从昌明政府执政以来，我国的滞销产业大幅减少，降幅超过40%，从3万7066单位下降至少于2万4000单位。

明年办东盟产业峰会

他说，今年产业市场料将有强劲表现，这将会推动国内经济增长。许多产业上市公司的股价纷纷升值，有者甚至在过去12个月大涨600%。

倪可敏今天为马来西亚房地产商会学院（REHDA Institute）举行的“2024年区域房屋大会”致辞时说，我国产业市场正在复苏且稳定成长，去年交易量录得39万9000宗，交易总值达2000亿令吉，分别增长2.5%和9.9%。

他说，我国将在明年担任东盟轮值主席国，届时将举办多场国际峰会，进一步提升大马的国际地位：“届时吉隆坡会展中心将举办史上第一届东盟产业峰会，致力打造大马成为东盟的门户。”

倪可敏也说，大马吸引外籍高技术专才，我国已成为他们的聚集地：“前年，移民局发放11万零819份工作准证给外籍高技术专才，去年发放率超过50%，达15万4115份。”

可负担房屋2研究报告

来自澳洲、香港、新加坡和大马的与会者，与嘉宾欢喜合照。前排右七为倪可敏。

房政部提供

探讨可负担屋定价标准

倪可敏现场推介由REHDA学院出版的研究报告《可负担房屋2–缩小差距：平衡供需的战略方法》。

他指根据了解，这份研究报告是与马来西亚北方大学（UUM）、大马发展银行（BPMB）研究人员和其他组织合作的成果，它可提供新的研究见解，探讨如何更好地衡量和考虑可负担房屋的负担能力，同时顾及每一个城市家庭的支出和可支配收入来为可负担屋定价。

保护各方利益

倪可敏为此提出制定更完善的“马来西亚半岛房地产发展法令”，以规范房地产市场，保护购屋者、发展商和地主的利益。”

房政部于2022年1月31日推行房屋综合管理系统（HIMS），此系统结构被设计为端对端流程，旨在简化私人房屋发展商的业务，从申请发展准证到电子买卖协议（e-SPA）、更新房屋项目及遵守1966年房屋发展法令的要求。

关于可负担房屋，房政部目前在根据国家房屋政策研究一套更科学的定价指南，以根据不同州属的物价水平为可负担房屋定价。

根据国家房屋政策，可负担房屋的定价不超过30万令吉。不过，若吉兰丹和吉隆坡的可负担房价同样是30万令吉，则是不合理的。

出席者有REHDA信托人丹斯里张昌国、拿督斯里法迪依斯干达、丹斯里曾福传、拿督黄忠立、拿督哈芝慕斯达法、拿督黄腾亮、总秘书张翠苹、署理主席拿督何汉生及主席拿督童银坤。

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