（北京21日讯）在中国祭出政策组合拳提振楼市之际，具有国资背景的万科获得来自中国银行的贷款，为其缓解流动性压力再添助力。

万科在深圳交易所公告称，公司为满足常州项目的开发建设向中国银行深圳分行申请贷款12亿元人民币（约8亿令吉）并已悉数提款，控股子公司常州旭程企业管理有限公司以持有的常州圣鑫置业有限公司100%股权提供相应质押担保。

此前，万科还成功发行了规模为14.35亿元（约9.6亿令吉）的资产支持专项计划。

万科的这一贷款或显示公司致力于完成项目开发的决心，以从近期出台的政策中获益。

中国政府于上周出台一系列强有力的措施，包括下调个人住房贷款最低首付款比例、设立3000亿元人民币（约2000亿令吉）保障型住房再贷款以鼓励地方政府购买待售房等。

此外，多个主要城市也宣布全面取消住房限购措施。

具有国资背景的万科是本轮房地产流动性危机的焦点之一，在近期支持政策下其股债也大幅反弹。

万科港股也自4月低点大涨约九成；公司美元债近期也大涨，其中2027年和2029年到期的两支美元债均较4月时的低点上涨逾70%。

彭博行业研究中资地产指数，已自4月低点反弹约65%，地产支持政策效果和后续措施是投资者关注的重点。

最新公布的数据显示中国4月份房价跌速加快，此外彭博根据财政部数据计算得出，4月中国地方政府的土地出让收入触及八年低点，凸显房地产困境仍在持续。