（香港29日讯）万科股价周一在陆港两地延续升势，并在中资地产股中表现居前，上周末万科对穆迪降级作出罕见回应，称其有来自大股东与金融机构的支持。

万科港股盘初最大上涨逾11%，创下2023年7月来最大涨幅，其A股也升逾7%；彭博行业研究中资地产股指数当前也涨近8%，此前成都宣布周一起取消购房限制措施，以提振楼市。

万科境内债则反应淡定，“20万科02”、“22万科05”基本持稳。

穆迪上周五将万科的长期企业家族评级从Ba1下调至Ba3，并预计万科的信用指标和流动性缓冲将在未来6-12个月内进一步下降。

万科回应称，金融机构对公司的支持一如既往，深圳国资和大股东“力挺公司，持续提供实质性的支持”。

万科在声明中表示，公司经营保持稳定，穆迪的评级调整“未能全面有效的反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市场产生误导，加剧无必要的恐慌。”

中国头部房企万科的资金状况近期成为市场关注的焦点，穆迪、标普等大型评级机构已相继将公司的信用评级降至垃圾级。

万科正在寻求多种融资方案应对偿债压力，据悉公司准备约1300亿元人民币（约866亿令吉）的资产包作为抵押以获得银行新贷款，此外还考虑出售物流地产公司普洛斯的股权。

彭博行业研究分析师周一的报告中表示，在经常性收入及合约销售的带动下，2024年万科的经营性现金流可能仍然为正，并且可能还有时间为2025年集中到期的债务进行再融资。