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拍卖专科●谢廉义

银行不可能承担拍卖屋所有债务/谢廉义

问:你好,谢先生。 槟城消费人协会(CAP)不久前要求联邦政府制定全新的法令管辖拍卖市场,取代过时的殖民地时代的法令,其中也要求银行承担拍卖

买法拍屋
逾期未获贷款怎办/谢廉义

问:你好,谢先生。 我最近通过拍卖会,成功标得一项房产,并已付了10%首期,头痛的是,如何确保自己所聘的律师,在指定期限内完成交易手续? 如

留意地契额外条件/谢廉义

问:你好,谢先生。 购买拍卖房子,永久地契和有期地契,不同种类例如公寓和排屋,两者有何分别?需要注意的事项有哪些或不同吗? ~~巴生张先生 

拍卖市场捡“便宜货”?/谢廉义

问:你好,谢先生。很多人说,拍卖市场可捡到“好货”、“便宜货”。 我国的Y世代占1900万人,大多都是中收入群,如果想要买屋,是否可趁这个市

如何拍卖自己的房子?/谢廉义

问:谢先生,希望你能拨时间回答我的问题。 最近听朋友说,可以通过拍卖行帮忙,将房子用拍卖的方式脱售。 请问这如何进行?费用如何计算?作为业主

如何通过拍卖脱售房子?/谢廉义

问:谢先生,你好。最近看杂志时才发现,澳洲二手房产大部分都是通过拍卖的方式脱售,而且有意竞标的人和业主,都同时出现在要脱售的房子。这种方式和

拍卖房产比较便宜?

问:谢先生,你好。 很多人都说,拍卖的房地产价格比一般新房产便宜,但我最近观察所得发现并非如此,很多拍卖的房产底价和新推的单位相差不远

拍卖产业无人投标
一再调低底价

问:谢先生,你好。 发现一些拍卖的房产价格比邻近类似的房产售价低很多,有的甚至会低20%,不知原因何在? 同时,一些被拍卖的房子

房屋拍卖前购下合法吗?

问:谢先生,您好! 我听朋友说有办法在房屋被拍卖之前,拿到屋主的资料,然后趁银行收回房屋拍卖之前,买下那间房屋。 请问这种经营手

拍卖产业风险高?

问: 谢先生,你好。 自从看了你在《南洋商报》提供的拍卖产业资料后,我发现有些产业价格的确很便宜,而且地点也非常理想,于是开始对

经纪会巡视法拍屋吗?

问 要是有产业经纪处理的法拍屋, 他们会去亲自了解这些房子的情况, 例如有无损坏、有没有欠各种费用(像地税、水电费、管理费)等等?

拍卖有隐藏成本吗?

问:竞标银行拍卖的产业,除了预先准备底价的5%汇票,拍卖当天还会有其他需付的费用吗?得标的话,会有哪些隐藏的成本(hidden cost)?

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