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法律专科●陈佐彬

付清钱就是房子的主人/陈佐彬

问 :买了一栋二手房子,前屋主原本说好在去年10月就会搬走。 但后来前屋主表示新房子还没装修好,要求再宽容一个月。 一个月后,他们依然以房子

交屋半年才发现缺陷怎办?/陈佐彬

问:5年前,我在柔佛买了一间屋子,2015年底拿了钥匙,当时还没打算入住,因此验收时只是大概检查一下,直到约半年前找人来装潢时才发现,墙壁和

排屋可用作经商吗?/陈佐彬

问 :我有一间角头间的单层排屋,有人想要向我租来做餐饮业生意。 但听说,排屋其实不可以用来做生意,这令我感到很疑惑,因为我有时候也看到一些排

地契换名未完成可换律师吗?/陈佐彬

问 :陈律师,你好。我在3年前买进一间二手双排,至今产业尚未转至我名下。 去地税局了解后才发现,原来这房子之前已转手好几次,而地契上的业主并

维修新店索偿 发展商拒理

问:陈律师,你好。我在莎阿南买了一间店铺,两年前已交屋,但几个月前地板开始破裂或凸起。后来在无意中知道,原来毗邻的店铺也面对同一情况,于是大

购屋出问题
如何争取公平处理?/陈佐彬

问:陈律师,你好! 向发展商买了一间屋子,一年半前领取了住用证和锁匙,房子目前还空着。但最近发现瓷砖出现明显水印,发展商已清洗,且磨光了10

保证租金回酬真可保证?/陈佐彬

问:最近常常看到很多产业投资都打着“保证租金回酬”的字眼,让我很心动。我朋友之前有买过这类产业,且遇到收不回保证回酬,因此,劝我不要购买。我

分割地契减少纷争?/陈佐彬

问:陈律师,我们家有一片油棕地,那是我父亲及叔叔共同拥有的。之后,父亲和叔叔将这一块地过户到各自孩子的名下。但问题来了,因为是总地契,没有分

朋友可联名购房吗?/陈佐彬

问:我跟2个好朋友打算一起投资买房,但很多人都说,越多人合伙买房,风险越大,而且我们3人只是朋友关系,在目前银行贷款严苛的情况下,可能没办法

如何向发展商索回土地?/陈佐彬

问:陈律师,你好。父亲有一块地,20年前跟发展商签署合作协议,将地交由发展商进行发展;但20年过去了,发展商只将原本的农业用地,转换成商业用

地契不见 业主去世,怎么办?

问:陈律师你好。父母很久以前买了一间房子,而且已还清贷款,并已拿到地契。父亲在前阵子生病去世,之前没有好好规划财产,也没交代过任何事。 这房

欠管理费,不能禁入屋!/陈佐彬

问:陈律师,你好。  之前父亲在没告知母亲的情况下,使用退休金(40万令吉)兼以两人名义买进一间公寓,这间公寓一直都放空着,后来父亲生意失败

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